서울 동대문구 전농동을 사업지로 하는 청량리6구역 지역주택조합 사업 '청량리 시그니처'가 지구단위계획 통과와 통합심의 접수를 마치고 조합원 모집을 진행 중이다.
지역주택조합은 일정한 자격을 갖춘 조합원들이 조합을 구성해 주택을 마련하는 방식으로, 일반적인 주택 공급 절차와는 진행 과정이 다르다. 절차가 단계별로 진행되는 만큼 현재 단계를 확인하는 것이 중요하다는 것이 업계의 일반적인 설명이다.
청량리6구역은 지구단위계획 통과를 마쳤다. 지구단위계획은 해당 구역의 개발 방향을 정하는 도시계획 절차로, 통과는 구역 개발에 대한 행정적 검토가 이뤄졌다는 의미를 갖는다. 이어 통합심의 접수도 완료됐다. 통합심의는 여러 갈래로 나뉘어 진행되던 심의를 하나로 묶어 처리하는 방식으로, 절차 기간 단축을 위해 도입된 제도다.
사업지는 면목선 전농역(예정) 도보 1분 거리에 위치해 있다. 면목선은 청량리와 신내를 잇는 약 9.15㎞ 구간의 경전철 사업으로 2024년 6월 17년 만에 예비타당성조사를 통과했다. 기본계획 수립이 2026년 연말 완료를 목표로 진행 중이며 2028년 착공, 2034년 완공이 목표다. 개통 전 단계인 만큼 일정은 관계기관 발표를 통한 확인이 필요하다.
이뿐만이 아니다. 주변 개발 여건도 두루 갖춰져 있다. 청량리역에는 KTX와 ITX, 경춘선, 중앙선 등 7개 노선이 운행 중이며 GTX-B 노선은 3조 원 규모 PF 체결과 함께 2031년 개통을 목표로, GTX-C 노선은 착공 상태로 추진되고 있다. GTX-D 노선은 예비타당성조사를 통과했고 수인분당선 청량리 연장은 제5차 국가철도망 구축계획에 반영돼 있다. 전농동에는 사업비 약 2,300억 원 규모의 서울대표도서관이 2026년 착공, 2030년 준공을 목표로 건립될 예정이며, 인근에서는 전농8구역(1,760가구)과 청량리8구역(730세대) 재개발이 추진되고 있다. 생활 인프라로는 롯데백화점 청량리와 경동시장, 경희의료원과 서울성심병원, 배봉산·답십리·간데메 근린공원이 있고 초중고 10여 개교가 도보권에 자리한다.
청량리 시그니처는 일반적인 분양 형태가 아닌 조합원 모집 과정을 통해 실수요자들에게 서울에서 찾아보기 힘든 노른자위 지역에 살 수 있는 공정한 실거주와 투자라는 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 기회를 제공한다. 청량리6구역 조합원 자격조건과 절차 등 세부 사항은 상담을 통해 안내받을 수 있다.
홈페이지: https://청량리시그니처-대표홈페이지.kr
상담/방문 예약: 1688-6311
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