경기주택도시공사(GH)가 경기고양 방송영상밸리 도시개발구역 내 주상복합용지(M1, M2) 2필지를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 30일 밝혔다.
이번에 공급하는 주상복합용지(M1, M2)의 총 면적은 7만 7,067㎡로, 총 2,011세대 규모의 주상복합시설 건축이 가능하다.
건축 스펙은 건폐율 60％ 이하, 용적률 350％ 이하, 높이 해발고도 160m 이하이며, 주거용도 비율은 90％ 미만이다.
공동주택은 관련 법령에 따라 분양가상한제가 적용된다.
공급예정가격은 M1·M2 2개 필지 합산 약 6,503억 원이며, 대금납부 조건은 2년 유이자 분할납부다.
공급은 일반경쟁입찰 방식으로 진행되며 최고가 입찰자가 낙찰자로 선정된다.
입찰은 1·2순위로 구분해 진행된다.
1순위는 M1, M2 두 필지를 일괄 입찰받아 합산 입찰가격이 가장 높은 자를 낙찰자로 결정하며, 1순위 유찰 시 2순위 입찰을 통해 필지별 개별 공급에 나선다.
경기고양 방송영상밸리는 고양시 일산동구 장항동 일원에 약 70만㎡(21만 평) 규모로 조성되는 도시개발사업지로, 방송·영상·미디어·문화 기능이 집적된 수도권 서북부 핵심 자족거점으로 조성 중이다.
특히 이번 공급 용지는 고양시 일산동구에 남아있는 마지막 대규모 주거용지로 희소성이 매우 높다.
GTX-A 킨텍스역이 근접해 서울 주요 업무권역으로 빠르게 이동할 수 있고, 자유로(킨텍스IC·장항IC) 및 제2자유로(한류월드IC) 등 간선도로 접근성이 뛰어나다.
또한 한강 및 일산호수공원 조망권을 확보함과 동시에 단지 중앙 연결녹지를 통해 근린공원과 연계되는 우수한 녹지환경을 자랑한다.
초등학교 부지(초1)와도 바로 인접해 탁월한 교육환경을 갖췄다.
신청 접수 및 입찰은 GH 토지분양시스템(buy.gh.or.kr)을 통해 10월 26일(1순위), 27일(2순위) 실시하며, 계약 체결은 10월 29일∼30일 진행된다.
자세한 사항은 GH 홈페이지 및 토지분양시스템에 게시된 공고문에서 확인할 수 있다.
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